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Contributo di soggiorno a Roma nel 2026 per affitti brevi
Quanto chiedere agli ospiti di un appartamento in affitto breve a Roma, per quante notti, chi non paga e quando versare. Il contributo di soggiorno è il nome che Roma Capitale dà all'imposta di soggiorno. Il calcolatore qui sotto parte già dalla tariffa del Comune.
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Nell'app imposti la tariffa di Roma una volta sola: l'imposta si calcola a ogni prenotazione, tiene separata quella già incassata dai portali e ti avvisa prima di ogni scadenza.
Prova l'app gratisLe tariffe del Comune di Roma
Importi per persona e per notte, in vigore dal 1 ottobre 2023 (Delibera di Giunta Capitolina n. 255 del 17/07/2023; regolamento vigente: delibera dell'Assemblea Capitolina n. 34/2024).
| Tipo di alloggio | Tariffa | Note |
|---|---|---|
| Immobili in locazione breve (art. 4 DL 50/2017) | 6,00 € | |
| Alloggi per uso turistico | 6,00 € | |
| Case e appartamenti per vacanze, categoria 1 | 6,00 € | |
| Case e appartamenti per vacanze, categoria 2 | 5,00 € | |
| Bed and breakfast | 6,00 € | |
| Guest house o affittacamere, categoria 1 | 7,00 € | |
| Guest house o affittacamere, categoria 2 | 6,00 € | |
| Guest house o affittacamere, categoria 3 | 5,00 € |
Notti, esenzioni e scadenze
- Notti tassate: fino a 10 notti consecutive nella stessa struttura nell'anno solare; dalle notti successive l'ospite non paga più.
- Chi non paga per età: bambini fino al compimento dei 10 anni.
- Altre esenzioni: chi assiste un ricoverato (un accompagnatore per paziente) e altri casi previsti dal regolamento, da documentare al gestore. Di solito l'ospite firma una dichiarazione che tu conservi.
- Versamento al Comune: comunicazione e versamento ogni trimestre, entro il 16° giorno dalla fine del trimestre solare (16 aprile, 16 luglio, 16 ottobre, 16 gennaio).
- Dove si dichiara: GECOS, pagamento con PagoPA.
- Dichiarazione annuale: riepiloga i soggiorni dell'anno precedente; si invia online all'Agenzia delle Entrate, con il modello del Ministero, entro fine giugno (30/6).
Esempio di calcolo
Due adulti e un bambino sotto l'età di esenzione restano 5 notti in un appartamento a Roma. Si tassano 5 notti per i due adulti: 6,00 € × 5 × 2 = 60,00 €.
Se prenoti con i portali
Quando un portale incassa il pagamento dell'ospite può riscuotere e versare l'imposta al posto tuo, se ha un accordo con il Comune: controlla nel riepilogo della prenotazione se l'importo è già compreso. Per le prenotazioni dirette, invece, la chiedi tu all'ospite, rilasci la ricevuta e la versi alle scadenze indicate sopra. In ogni caso i pernottamenti vanno comunicati al Comune.
Quanto costa il contributo di soggiorno a Roma per un affitto breve?
6,00 € per persona e per notte, per al massimo 10 notti consecutive. Bambini fino al compimento dei 10 anni non pagano.
Entro quando si versa il contributo di soggiorno a Roma?
Comunicazione e versamento ogni trimestre, entro il 16° giorno dalla fine del trimestre solare (16 aprile, 16 luglio, 16 ottobre, 16 gennaio).
L'imposta di soggiorno fa parte del reddito da tassare?
No: la paga l'ospite e tu la riversi al Comune. Non entra nella cedolare secca e nella ricevuta va indicata a parte dal canone.
Fonti ufficiali
- Roma Capitale - Tabella tariffe del contributo di soggiorno dal 1° ottobre 2023
- Roma Capitale - Regolamento sul contributo di soggiorno (Assemblea Capitolina n. 34/2024)
- Roma Capitale - Scheda servizio contributo di soggiorno
- Roma Capitale - Informazioni di servizio: scadenze del contributo di soggiorno (GECOS, PagoPA)
Dati verificati il 10 ottobre 2026 sui documenti del Comune. I Comuni cambiano tariffe e regole con nuove delibere: prima di versare controlla sempre il sito ufficiale.
Altre città: Firenze · Venezia · Napoli · Torino · Palermo. Per un altro Comune usa il calcolatore con tariffa libera.
Le tariffe cambiano: controlla sempre il sito del tuo Comune.
Calcolo indicativo. Per regole, esenzioni e scadenze fa fede il regolamento del Comune di Roma. Non è consulenza fiscale.