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Imposta di soggiorno a Firenze nel 2026 per affitti brevi

Quanto chiedere agli ospiti di un appartamento in affitto breve a Firenze, per quante notti, chi non paga e quando versare. Il calcolatore qui sotto parte già dalla tariffa del Comune.

Imposta di soggiorno della prenotazione

0,00 €

Nell'app imposti la tariffa di Firenze una volta sola: l'imposta si calcola a ogni prenotazione, tiene separata quella già incassata dai portali e ti avvisa prima di ogni scadenza.

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Le tariffe del Comune di Firenze

Importi per persona e per notte, in vigore dal 1 febbraio 2025 (Delibera di Giunta n. 535 del 10/12/2024).

Tipo di alloggio	Tariffa	Note
Locazioni di immobili ad uso turistico	6,00 €
Case e appartamenti per vacanze (CAV)	6,00 €
Affittacamere, imprenditoriali e non	6,00 €
Bed and breakfast, imprenditoriali e non	6,00 €

Notti, esenzioni e scadenze

Notti tassate: fino a 7 notti consecutive; dalle notti successive l'ospite non paga più.
Chi non paga per età: bambini fino al compimento dei 12 anni.
Altre esenzioni: studenti dell'Università di Firenze, persone con disabilità grave e un accompagnatore, accompagnatori di ricoverati (massimo due) e altri casi del regolamento. Di solito l'ospite firma una dichiarazione che tu conservi.
Versamento al Comune: dichiarazione e versamento ogni mese, entro il 15 del mese successivo.
Dove si dichiara: portale imposta di soggiorno del Comune, pagamento con PagoPA o F24.
Dichiarazione annuale: riepiloga i soggiorni dell'anno precedente; si invia online all'Agenzia delle Entrate, con il modello del Ministero, entro fine giugno (30/6).

Esempio di calcolo

Due adulti e un bambino sotto l'età di esenzione restano 5 notti in un appartamento a Firenze. Si tassano 5 notti per i due adulti: 6,00 € × 5 × 2 = 60,00 €.

Se prenoti con i portali

Quando un portale incassa il pagamento dell'ospite può riscuotere e versare l'imposta al posto tuo, se ha un accordo con il Comune: controlla nel riepilogo della prenotazione se l'importo è già compreso. Per le prenotazioni dirette, invece, la chiedi tu all'ospite, rilasci la ricevuta e la versi alle scadenze indicate sopra. In ogni caso i pernottamenti vanno comunicati al Comune.

Quanto costa l'imposta di soggiorno a Firenze per un affitto breve?

6,00 € per persona e per notte, per al massimo 7 notti consecutive. Bambini fino al compimento dei 12 anni non pagano.

Entro quando si versa l'imposta di soggiorno a Firenze?

Dichiarazione e versamento ogni mese, entro il 15 del mese successivo.

L'imposta di soggiorno fa parte del reddito da tassare?

No: la paga l'ospite e tu la riversi al Comune. Non entra nella cedolare secca e nella ricevuta va indicata a parte dal canone.

Fonti ufficiali

Dati verificati il 10 ottobre 2026 sui documenti del Comune. I Comuni cambiano tariffe e regole con nuove delibere: prima di versare controlla sempre il sito ufficiale.

Altre città: Roma · Venezia · Napoli · Torino · Palermo. Per un altro Comune usa il calcolatore con tariffa libera.

Le tariffe cambiano: controlla sempre il sito del tuo Comune.

Calcolo indicativo. Per regole, esenzioni e scadenze fa fede il regolamento del Comune di Firenze. Non è consulenza fiscale.